プレサンスグラン泉

  • 愛知県名古屋市東区泉三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
6,390万円
77.9万円/㎡
相場
6,742万円
82.2万円/㎡
4,402
5,962
7,521
9,081
AI査定結果
推定相場価格
6,742万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,962万円〜7,521万円
72.7万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンスグラン泉
6,390万円（77.9万円/㎡）/ 8階 / 82.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/266,390万円77.9万円8階 82.02㎡ 3LDK南
2026/02/096,490万円79.1万円8階 82.02㎡ 3LDK南
2026/02/076,480万円79.0万円8階 82.02㎡ 3LDK南
2026/01/314,490万円73.5万円8階 61.12㎡ 1LDK南
2025/10/174,980万円81.5万円8階 61.12㎡ 1LDK南
2025/10/175,280万円86.4万円8階 61.12㎡ 1LDK南
2025/09/155,480万円89.7万円8階 61.12㎡ 1LDK南
2025/07/106,220万円75.8万円11階 82.02㎡ 3SLDK南
2025/03/236,180万円75.3万円12階 82.02㎡ 3SLDK南
2025/01/295,500万円67.1万円5階 82.02㎡ 3LDK南
2024/06/174,580万円68.2万円5階 67.12㎡ 2LDK南
2024/06/015,790万円70.6万円3階 82.02㎡ 3LDK+S南
2024/02/194,300万円70.4万円2階 61.12㎡ 2LDK南
2024/02/105,490万円72.0万円12階 76.2㎡ 2LDK南
2023/08/245,190万円68.1万円4階 76.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
プレサンスグラン泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅4分 6,390万円77.9万円82.02㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年84戸RC
2025/10/21マストスクエア白壁
名古屋市東区白壁二丁目
東大手駅8分 5,200万円67.7万円76.8㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年64戸RC
2026/02/24ザ・パークハウス白壁三丁目
名古屋市東区白壁三丁目
清水駅7分 5,150万円69.1万円74.5㎡3LDK4階 / 7階建 東2015年46戸RC
2025/07/12ローレルコート主税町
名古屋市東区主税町二丁目
東大手駅6分 6,090万円74.1万円82.16㎡3LDK10階 / 14階建 南2017年39戸RC
2025/12/29グランクレア橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅11分 5,280万円73.9万円71.48㎡3LDK2階 / 15階建 東2023年70戸RC
2026/02/28マストスクエア橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅10分 6,330万円83.4万円75.86㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年132戸RC
2024/02/19グランドメゾン久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅7分 6,200万円91.3万円67.89㎡2SLDK5階 / 17階建 南2020年77戸RC
2025/03/01プレサンスロジェ泉
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅10分 3,780万円60.3万円62.73㎡1LDK3階 / 15階建 西2016年42戸RC
2025/12/20プラウド泉
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅6分 7,480万円96.9万円77.17㎡3LDK18階 / 18階建 南2013年51戸RC
2025/09/15パークホームズ白壁四丁目
名古屋市東区白壁四丁目
名古屋城駅9分 6,490万円80.3万円80.85㎡3LDK13階 / 15階建 南2017年42戸RC
2026/01/13シティハウス芳野白壁
名古屋市東区芳野二丁目
尼ケ坂駅4分 4,980万円64.8万円76.88㎡3LDK9階 / 9階建 南2015年40戸RC
2025/06/06ローレルアイ泉
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅8分 5,690万円78.4万円72.57㎡3LDK4階 / 14階建 南2017年39戸RC
2026/02/28プレサンスロジェ高岳
名古屋市東区東片端町
高岳駅8分 6,990万円69.0万円101.35㎡2LDK14階 / 14階建 南2018年38戸RC
2026/01/25プラウド東白壁
名古屋市東区芳野一丁目
尼ケ坂駅7分 7,290万円81.9万円89.06㎡3LDK8階 / 10階建 南2018年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市東区では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して33.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市東区
58.2万円/㎡
前年比-7.1%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスグラン泉
所在地愛知県名古屋市東区泉三丁目
交通名古屋市営桜通線高岳駅徒歩4分
築年月2018年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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